房地产项目全生命周期造价管理特点 1、以集成化项目管理理论为基础 为了克服传统的、相互脱节的造价管理的诸多弊端，近年来，集成的理论和方法〔uo](产品数据集成、过程集成、不同专业和供应链集成、工具集成以及...

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A公司成立于1993年，其最早的前身成立于1980年的深圳市公路管理处工程队，自成立以来，一直在为深圳公路的发展做出应有的贡献，公司自身也在此过程中不断地发展壮大。前几年，经市国资局、市投控公司批准，A公司对公...

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杭州房地产市场的供需现状 自从建国以来，杭州房地产市场经历了七个阶段(见附表一)，本文主要关注其近十几年来的发展。根据杭州市统计局数据显示：1995年以来，杭州房地产业投资经历了长达十几年的高速增长；从1999...

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近年来，随着我国经济的迅速发展，城市建设的步伐也逐步加快。随着拆迁规模不断加大，涉及面越来越广，因城市房屋拆迁引发的矛盾和冲突也愈演愈烈，一些极端案例不断出现在公众面前，在一些地方，矛盾甚至激化到了影...

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物业税对中国房地产市场的影响 摘 要 本文主要通过梳理物业税的基础理论，结合近几年房价的走势及其原因，分析物业税开征对中国房地产市场的影响，本文主要分析了物业税对中国房地产市场需求与供给的影响。进而提出...

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房地产业网络营销解决方案 内 容 摘 要 本文是在网络经济发展下，根据房地产业自身特质，针对其投资大，专业问题多，地域局限性大等问题，结合当前互联网营销模式和房地产业的特性，现状，发展前景的研究分析，...

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地价与房价的构成分析 第一节 地价构成 地价是土地资源价格和土地资产价格的有效统一。土地资源价格产生的基础,是由于土地资源的有用性、稀缺性、垄断性与可让渡性,它是对土地资源所有权的垄断而获得的。正如马克思...

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房地产及其市场特征 1房地产的特征 房地产作为一种商品，既有普通商品的特性，遵循普遍的经济学规律，同时，也具有一些特殊的属性，简单归纳如下： ①区位唯一性。房地产是不动产，因此不能像其它一般商品那样可以...

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论住房反向抵押贷款的定义及法律性质 1. 住房反向抵押贷款的含义 住房反向抵押贷款指已拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给保险公司、银行等金融机构，这些机构对借款人的年龄、房屋现值、未来的增值折损情况及借...

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上海房地产中介企业风险预防与控制 对上述问题的分析显示，目前上海房地产中介企业的风险源自两个层面，一是制度层面(外部环境)，二是结构层面(内部环境)。而这两方面，从根本上说，是上海房地产中介行业的发展还处...

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我国开发区土地利用存在的问题及原因分析 开发区经过几年、十几年的开发建设，经历了由冷到热、由盲目开发到日渐规范的道路。但开发区热留下来的后遗症尚未完全根除，土地集约利用的问题面临着严峻的挑战。1规划和布...

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当代日本土地制度及其启示 日本的土地制度虽然与中国的土地制度有着本质区别，实行的是土地私有制，但是却与中国的农业生产结构有着诸多的相似点。比如，都存在地少人多的矛盾，传统上都实行以户为基本单位的小农经...

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经济适用住房价格的博弈分析 4.1经济适用住房价格相关概念在绪论中我们指出，本文研究的目的在于通过经济适用住房价格机制在市场上的作用来有效地配置有限的资源，以期解决当前我国的住房问题，最终实现住房市场上的...

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现阶段赣州市房地产业存在的主要问题 由于我国多年来实行福利分房制度，房地产市场总体上起步较晚。严格说来，自1992年房改全面启动，住房公积金制度全面推行到1993年“安居工程”计划启动，中国房地产市场才有“商...

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加大普通居民住宅的投资建设 加大普通居民住宅的投资建设可以减少房地产领域的滞留资金，有效促进宏观范围内的资金投入平衡。《中华人民共和国测绘成果管理条例(修订草案)》中规定：切实调整住房供应（此处被隐藏）...

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完善土地承包纠纷仲裁的建议 从试点实践看，加快推进农村土地承包纠纷仲裁，不仅必要而且可行，但也需要及时研究解决好以下几个问题。 一要抓紧立法。根据《仲裁法》和《农村土地承包法》的规定，农村土地承包纠纷...

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我国住房消费信贷的现状 一、我国现有的住房消费信贷模式我国的住房金融虽然起步较晚，但是至今已初步建立起了一套具有中国特色的住房金融模式，即以“住房公积金”为基础，以商业银行发放个人住房抵押贷款为主要方...

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当前我国中小房地产公司核心员工激励现状及其评价 房地产行业具有几个突出特点，如:具有周期性，受国家宏观经济政策的影响非常大;具有很强的产业关联性，对国民经济的贡献率很高;具有地域性，房地产市场的供求状况...

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对发展我国工程总承包的思考 结合北京城建集团的总承包管理实践，我们对国内工程总承包项目管理的组织 和实施进行了了开究和分析，基本了解了国内工程总承包企业及总承包工程项目管理 的现状。随着国际工程承包市...

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商务房地产子行业的产业环境及其演 变趋势 2.1我国房地产业的产业环境 2.1.1我国房地产市场发展的历程 中国的房地产发展的历程大致有五个阶段，包括理论突破与起步阶段(1980一 1991)、非理性炒作与调整阶段(199...

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首都经济贸易大学硕_l学位论文我国建筑行业企业纵向并购整合策略研究 4我国建筑行业企业纵向并购整合策略分析 及实践研究 4.1建筑行业概述 4.LI建筑业的界定 关于建筑业的定义，有多种说法，一般可以归纳为所有...

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从房地产涨价看中国人的消费心理 摘 要 当前，我国各城市房屋价格飞涨，我国政府也出台了一些抑制房地产涨价的措施。但是房价依然不降反涨。这种情况并不符合一般的价值规律。笔者认为当前我国居民的消费心理是促进...

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【摘要】房地产预警指标是房地产预警系统构建的关键，文章在分析河北房地产市场运行状况的基础上，从营销层面对影响河北房地产预警系统的关键因素进行了深层剖析。　【关键词】房地产；营销；预警指标　影响房地产预...

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改变二元社会结构、改善收入分配的两极分化格局是我国房地产健康发展的前提。没有二元社会的改变、没有收入分配状况的改变，中国房地产业将不可能实现持续健康的发展 　因为老百姓买不起房，房价成为众矢之的，连带...

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近年来，房地产可以说是点击率最高的名词，有关住房保障、房价、暴利等，成为政府到民间广泛参与的话题。即将过去的五年，安徽住宅与房地产业快速成长，年平均投资增长超过35%，人均拥有住房面积以接近2平方米速度递...

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香港科技大学教授丁学良先生的一席“国内真正意义上的经济学家不超过５个”的话言犹在耳，《中国青年报》11月7日做的专题调查便似一磅重型炸弹从天而降，将那些所谓的主流经济学家炸的是哑口无言：在调查提供的14位...

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正当中国房市回归理性，价格回归价值，购房者恢复对房地产商的期望之际，有关中国房价会再次疯涨的危言重现江湖。且不说地产商及其代言在在各种研讨会上的涨价言论，素有“语不惊人死不休”的地产大鳄任志强更是不甘...

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随着我国房地产市场的发展，不断涌现出一系列的市场热点问题，如房价持续上涨、宏观调控、中低收入者住房等，这些问题的出现让我们开始怀疑房地产市场运行的健康状况。因此有必要从更广阔的视角来分析我国的房地产市...

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2005年9月20日《第一财经日报》刊登一篇题为 “啥时买房我做主，开发商别指挥”文章，文中传递了存在于市场中一种房地产开发商与购房者之间的对立与矛盾情绪的信息。稽阅此间媒体的相关报道，人们惊人的发现，在房地...

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随着中国经济的高速增长, 房地产业的迅猛发展, 越来越多的海外投行、地产基金瞄准中国房地产市场, 近几年, 伴随政府宏观调控, 土地严控, 信贷紧缩, 越来越多的海外资金进入大陆市场, 特别是在上海和北京等中国一线城...

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